คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 6
ประเด็นที่น่าสนใจ (จากเรื่องที่เล่ามา)
1. ผ่านไปแค่ 6 ปี ดินรอบบ้านทรุด 20 ซม.
2. บึงน้ำหลังหมู่บ้านเกิดจากอะไร ?
ลองเช็คก่อนว่าเดิมเป็น สวน ไร่ นา หรือใช่ไหม ? แล้วก็ขุดดินจากบึงน้ำไปถมที่หรือป่าว ถ้าเป็นแบบเนี่ย "น่ากังวล"
ทุกหมู่บ้านที่เป็นปัญหา และล่าสุดที่เกิดปัญหาที่ มบ.ย่านปทุมฯ ก็แบบนี้แหละ เป็นไปไม่ได้หรอกที่ดินจะหยุดการยุบตัว 6 ปี
"ต้องเช็คว่าเค้าตกเสาเข็ม ลงไปลึกแค่ไหน" เพราะถ้าสร้างบนสวน ทุ่งนาเนี่ย ที่น้ำขัง ดินยุบตัวเยอะแน่นอน
ถ้าเป็นตึกแถว ทาวน์เฮ้าส์ ยิ่งเสี่ยงไปใหญ่ ถ้าเกิดปัญหาขึ้น 1 หลัง ก็ดึงกันไปทั้งแถว
และผลจากดินสไลด์จากบ่อน้ำที่ จขกท.บอกด้วย ก็เป็นปัจจัยเสี่ยง
ลองดูบริเวณผนังที่เชื่อมกับคานบ้าน มีรอยร้าวลักษณะ ทะแยงไหม ?
หลังแรกนี่ เท่าที่ข้อมูลให้มา คหสต. ไม่น่าไปเสี่ยง....
1. ผ่านไปแค่ 6 ปี ดินรอบบ้านทรุด 20 ซม.
2. บึงน้ำหลังหมู่บ้านเกิดจากอะไร ?
ลองเช็คก่อนว่าเดิมเป็น สวน ไร่ นา หรือใช่ไหม ? แล้วก็ขุดดินจากบึงน้ำไปถมที่หรือป่าว ถ้าเป็นแบบเนี่ย "น่ากังวล"
ทุกหมู่บ้านที่เป็นปัญหา และล่าสุดที่เกิดปัญหาที่ มบ.ย่านปทุมฯ ก็แบบนี้แหละ เป็นไปไม่ได้หรอกที่ดินจะหยุดการยุบตัว 6 ปี
"ต้องเช็คว่าเค้าตกเสาเข็ม ลงไปลึกแค่ไหน" เพราะถ้าสร้างบนสวน ทุ่งนาเนี่ย ที่น้ำขัง ดินยุบตัวเยอะแน่นอน
ถ้าเป็นตึกแถว ทาวน์เฮ้าส์ ยิ่งเสี่ยงไปใหญ่ ถ้าเกิดปัญหาขึ้น 1 หลัง ก็ดึงกันไปทั้งแถว
และผลจากดินสไลด์จากบ่อน้ำที่ จขกท.บอกด้วย ก็เป็นปัจจัยเสี่ยง
ลองดูบริเวณผนังที่เชื่อมกับคานบ้าน มีรอยร้าวลักษณะ ทะแยงไหม ?
หลังแรกนี่ เท่าที่ข้อมูลให้มา คหสต. ไม่น่าไปเสี่ยง....
แสดงความคิดเห็น
มีเรื่องอยากปรึกษาเรื่องเกี่ยวกับบ้านมือสองหน่อยครับ
พอดีผมกับแฟนกำลังจะซื้อบ้านมือสอง แถวๆประชาอุทิศ เล็งไว้มีตัวเลือก 2 ที่ คือ
1. ในโครงการของแสนสิริ (บ้านสร้างมา 6 ปี)
ข้อดี คือ ถูกกว่า เฟอร์นิเจอร์ครบ น้ำไม่เคยท่วม ใกล้ที่ทำงานกว่าประมาณ 3 กม บ้านอยู่ตรงข้ามสโมสรของโครงการพอดี
ข้อเสีย คือ หลังบ้านเป็นบึงขนาดใหญ่ ดินรอบบ้านทรุดประมาณ 20 ซม ค่าส่วนกลางแพงกว่า
2. ในโครงการของ Land&House (บ้านสร้างมา 3 ปี)
ข้อดี คือ บ้านใหม่กว่า สิ่งแวดล้อมดี อยู่ตรงข้ามสวนของโครงการพอดี น้ำไม่ท่วม
ข้อเสีย คือ แพงกว่า 5 แสน เฟอร์นิเจอร์ไม่ครบ ครัวเล็กกว่าต้องต่อเดิม ดินรอบบ้านทรุด(แต่น้อยกว่าแสนสิริ) ถนนออกจากโครงการแคบกว่า
ใจจริงก็อยากได้บ้านหลังที่ 1
แต่ที่ผมกลัว คือ หลังบ้านเป็นบึงขนาดใหญ่ ถ้าเกิดหน้าแล้ง น้ำแห้งไป ดินมันจะสไลด์ลงไปเหมือนกับในข่าวตอนช่วงหน้าแล้งไหมครับ? มีวิธีไหนแก้ได้บ้าง
เขาบอกว่า 6 ปีแล้ว ดินจะ Set ตัวแล้วไม่ทรุดอีก จริงไหมครับ?
ไปอ่านเรื่องฮวงจุ้ย เขาบอกว่าหลังบ้านเป็นน้ำ ไม่ดี สุขภาพไม่แข็งแรง เพื่อนๆพี่ๆมีความเห็นว่าอย่างไรบ้างครับ?
กลัวเรื่องน้ำอย่างเดียวเลยครับ ถ้ามันเสี่ยง ผมคงจะเลือกบ้าน L&H